На самом деле иногда строительство под ключ - очень выгодное и удобное. Я могу посоветовать обращаться к Grand Project, они занимаются проектированием быстровозводимых зданий.
Калькулятор строительства можно глянуть на сайте и рассчитать примерное, вдруг пригодится.