У вас просто
вентиляция неисправно работает, в норме такого быть не должно. Вам бы вызвать мастеров, которые посмотрят что можно сделать. Вполне возможно, что у вас каналы просто забиты, поэтому так и идут запахи. Возможно, что было нарушение при строительстве. В этом случае можно собрать принудительную вентиляцию, чтобы ничем посторонним в офисе не пахло.