|
Справка | Весь чат | Пользователи | Календарь | Сообщения за день | Поиск |
Ошибки на сайте и форуме Если где-то не работает ссылка или заметили ошибку - пишите сюда |
|
Опции темы | Поиск в этой теме | Опции просмотра |
18.12.2022, 09:29 | #1 |
Banned
Регистрация: 29.09.2021
Сообщений: 216
|
CRM для агентства недвижимости
Для многих людей работа риелтором - это отсутствие никаких препятствий и стабильно высокий доход. На деле же все обстоит совершенно иначе. В главную очередь - это экономические риски. Именно поэтому если вы решили стать риелтором, внимательно ознакомьтесь со всеми существующими спецификами данной специализации. Основное, на что нужно обратить максимум внимания - это кропотливое изучение законодательной основы: нотариальное оформление купли/продажи и обложение налогами операций. Дополнительно необходимо изучить базовые положения, относительно принятия решений опекунского совета, моменты реализации недвижимости, полученной с отлагаемым условием оплаты, а также процесс узаконивания перепланировки и добавление хозяйственной пристройки. Для того, чтобы начать работу, надо зарегистрироваться как ИП или юридическое лицо. Хороший вариант - вступление в риэлтерскую федерацию, которая позволит быть в курсе всех инноваций закона, предоставит юрисконсульта и разрешит доступ к громадной базе недвижимости с профессиональной помощью CRM системы. При работе с покупателем в теле договора должны быть прописаны права и обязанности обеих сторон, стоимость услуг риелтора. После того как покупатель объявляет сумму, которую готов потратить на покупку жилья, риелтор отнимет из нее стоимость услуг и оплату участия нотариуса в сделке. И только лишь после данного сотрудник агентства недвижимости ищет жилище на оставшуюся клиентом сумму. Весь документооборот предпочтительнее вести самому - это создаст благородную репутацию и зарекомендует риелтора как надежного сотрудника, за услугами которого люди будут обращаться без кол****ия. В этом деле, несомненно, поможет визитка для агентства недвижимости. Ну и, естественно, не стоит забывать о хорошей рекламе. Отборный вариант - "из уст в уста", она работает значительно быстрее. |